VALORAMOS TU PROPIEDAD

VALORA TU PROPIEDAD

– El valor estimado de tu piso.

– Información sobre el mercado inmobiliario en tu zona.– ¿Cuánto vale mi casa?

– ¿Cuál es el precio que puedo alcanzar por ella?
– Toda la información totalmente gratuita

Teniendo en cuenta los inmuebles del grado de similitud al tuyo entre los testigos siguientes:

  • La competencia directa (las propiedades que están en venta actualmente).

  • Los casos de éxito (las propiedades vendidas recientemente).

Basado en el conocimiento de los datos del mercado. Nuestra fuente de información:

  • Registradores de España. (Información oficial de la venta el qué el cuándo y a qué precio se ha vendido)

  • Empresas homologadas por los propios bancos que son los que harían las tasaciones para las futuras hipotecas.

  • Nuestra propia Inmobiliaria de honor-realestate ( Con una gran base de datos a nivel local y el promedio del tiempo que han necesitado en vender los casos de éxito).

Además, conseguirás descubrir más información adicional, útil para ti:

  • Cómo conseguir realizar la venta de tu vivienda en el menor tiempo y mayor precio posible.

  • Descubrir en cuánto tiempo vas a vender tu vivienda.

Cuanto más conozcas y más información tengas de tu vivienda,
mejores decisiones tomarás y más opciones tendrás.

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¿Qué es el Informe de Valoración de vivienda?

El primer paso para conseguir vender tu casa es realizar un informe de Valoración mediante un análisis comparativo completo.

Basado en nuestro conocimiento de los datos del mercado. Esto servirá para que determinemos conjuntamente cuál es el precio de venta correcto de tu vivienda y nos ayudará a fijar un precio de salida definitivo y coherente con el mercado.

¿Sabes cuánto vale?

En el informe de valoración de vivienda intervienen muchos factores, pero los resultados se obtienen principalmente gracias a nuestra amplia base de datos, que compara y analiza viviendas de la misma tipología y similares características a la tuya, teniendo en cuenta las que están en venta actualmente y las que se han vendido recientemente en la zona.

Otros factores a tener cuenta

Si quieres vender tu casa debes saber que, cuánto más tiempo se tarde, mayores serán los gastos que debas afrontar. Mientras la vivienda está en venta, vivas o no en ella, deberás seguir pagando:

  • Gastos de comunidad

  • Impuesto municipales

  • Suministros

  • Intereses de la hipoteca

Además de otros gastos variables de mantenimiento de la vivienda como pueden ser posibles reparaciones, limpieza, etc.
Por tanto, 
fijar un precio demasiado elevado llevará a la exclusión de la vivienda, es decir, al desinterés por parte de posibles compradores.


Pedir demasiado por tu vivienda tiene consecuencias negativas

Quizá el informe de valoración de vivienda de un precio por el cuál no estés dispuesto/a a vender tu casa pero, debes saber que exigir una cantidad muy elevada puede traer consecuencias negativas y quizás sea mejor esperar o dar mas facilidades de pago.

  • Perder posibles compradores interesados, ya que quizá no lleguen ni a ver tu propiedad.

  • Tu vivienda se quemará en el mercado, es decir, las casas que llevan mucho tiempo en venta causan desconfianza, porque se sospecha que habrá algo malo que el vendedor no quiere negociar el precio.

  • La tasación puede ser un problema para la hipoteca de tu comprador, puesto que fijarían la propiedad en un precio menor al de venta.

  • Si es una vivienda de VPO, estarás sobrepasando el precio máximo de venta establecido por su departamento.

Recuerda, con el informe de valoración de vivienda, el objetivo es entrar en el mercado con un precio acorde a la competencia y que resulte atractivo a los compradores. 

Nuestro trato leal, honesto, alegre y profesional hacia todos nuestros objetivos nos hacen tener una visión directa a un futuro lleno de metas y logros. Siendo claros, invirtiendo en la mejora constante y aprendiendo día a día de nuestros nuevos retos.

TODO COMIENZA CON UNA GRAN HISTORIA DE LAS QUE TE HACE REPLANTEARTE TU MANERA DE VIVIR EL DÍA A DÍA .

TRABAJAR Y SOLUCIONAR LOS PROBLEMAS QUE A OTROS LE LLEVARÍA TIEMPO, DINERO Y MUCHA ENERGÍA ES NUESTRA PASIÓN.

EL GUSTO DE CONOCEROS SERA EL PRIMER PASO HACIA TUS METAS, EL SEGUNDO SERA, DAROS TODO LO QUE ESTE A NUESTRO ALCANCE PARA CONSEGUIR TUS OBJETIVOS Y EL TERCERO SIN DUDA, SERA DISFRUTAR EL CAMINO Y LA META PROGRAMADA.

NUESTRO PROPÓSITO ES DEJAR UN MUNDO MAS CONSCIENTE Y DESPIERTO.

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